Das bestehende 8-geschossige Hochhaus am Roßneckar, 1960 als Studentenwohnhaus errichtet, ist umfassend neugestaltet und um einen 5-geschossigen Erweiterungsbau samt Tiefgarage ergänzt. In den unteren beiden Ebenen entstehen Büroflächen des Projektentwicklers, darüber 1-2 Zimmer-Appartements, die als „Boarding House“ kurzzeitig an Businesskunden vermietet werden. Ein Appartement als Dachaufbau steigert die Vertikale.

Mit der markanten Klinkerfassade gewinnt das Projekt am Flussstandort an architektonischem Format.